Épületfeltüntetés

Az földmérő felméri az új épületet vagy bővítést és a mérések alapján elkészíti az épületfeltüntetési vázrajzot. A változási vázrajzot a szükséges dokumentumokkal együtt beadja az illetékes földhivatalba, ahol azt záradékolják, majd a változást átvezetik az ingatlan-nyilvántartási térképre és a tulajdoni lapra.

Újépítésű épületeknél a használatbavételi engedély, illetve egyszerű bejelentéssel épült, vagy bővített épületeknél a hatósági bizonyítvány kiadásának feltétele a záradékolt épületfeltüntetési vázrajz feltöltése az OÉNY ( Országos Építési Nyilvántartás) rendszerébe.

Előfordul, hogy egyrégi épület nincs feltüntetve az ingatlan nyilvántartási térképen és tulajdoni lapon, vagy a térképmásolat nem egyezik a valósággal és az épületfeltüntetést utólag szeretnék elkészíttetni.

Amennyiben az épület 10 éven belül épült, akkor fennmaradási engedélyt kell kérnie az önkormányzat építési hatóságától, az épületfeltüntetési vázrajz földmérő mérnöktől való megrendelésével párhuzamosan.

• Ha az épület egyébként megfelel a hatályos előírásoknak, akkor az építési hatóság bírság kiszabása mellett ugyan, de megadja a fennmaradási engedélyt.
• Amennyiben nem felel meg az előírásoknak, akkora hatóság elrendelheti az épület részleges vagy teljes elbontását is. Ha az épület igazoltan 10 évnél régebbi, a fennmaradási engedélyt így is meg kell igényelni, de az építési hatóság már nem szabhat ki bírságot, és az épület bontását is csak különösen indokolt esetben rendelheti el.